Помогу продать дороже, подобрать лучшее — услуги профессионального риелтора федерального агентства «Самолет Плюс».

Завышенная цена отпугнёт покупателей, заниженная — вызовет подозрения. Ориентируйтесь на актуальные рыночные предложения с учётом района, площади, состояния и этажа.

Захламлённость и мелкие дефекты создают ощущение проблемного жилья. Уберите лишнее, устраните недочёты, обеспечьте хорошее освещение. При необходимости закажите клининг.

Тёмные или смазанные фото снижают интерес. Используйте чёткие снимки, в описании укажите площадь, планировку, состояние, инфраструктуру и ключевые плюсы объекта.

Долгие ответы и переносы показов заставляют покупателя выбрать другой вариант. Отвечайте оперативно, заранее подготовьте ответы на частые вопросы.

Торг — нормальная часть сделки. Определите минимальную приемлемую цену и аргументированно обсуждайте условия — это повышает шансы на продажу.

Закажите выписку из ЕГРН, узаконьте перепланировку, получите согласие супруга, разрешение органов опеки (при необходимости), погасите долги ЖКУ.

Путаница с авансом и задатком, занижение цены в договоре несут риски. Чётко прописывайте условия и избегайте схем, снижающих прозрачность сделки.

Наличные из рук в руки или полный расчёт до регистрации — рискованно. Используйте аккредитив или сервис безопасных расчётов (СБР).

Заранее рассчитайте налог с учётом срока владения и возможных вычетов, чтобы избежать доначислений и штрафов. Обратитесь в ФНС.